In einem 6-Familienhaus konnten wir durch den Kontakt eines Immobilieninvestors eine Immobilie für unseren Kundenstamm sichern. Es handelt sich hierbei um eine 50-Quadratmeter-Wohnung, die sich im 1. Stock des Hauses befindet. Der Gartenanteil kompensiert den fehlenden Balkon. Eine Maklerprovision fiel aufgrund der Offmarketsituation nicht an.

Uns war bewusst, dass wir in dieser Wohnung wieder von Grund auf eine Kernsanierung durchführen mussten. Wir konnten jedoch auf der Grundsubstanz aufbauen, sodass wir keine Wände zurückbauen mussten. Die Strom, Sanitär und Putzarbeiten waren die größten Posten der Sanierung. Darüber hinaus haben wir wieder den von uns als ideal empfundenen Vinylboden in einem grauen Farbton ausgewählt. Durch ein tolles Angebot des Küchenplaners konnten wir eine Maßküche auswählen, die die komplette Seite des Wohnzimmers ausfüllte. Ziel war es in dem älteren Gemäuer einen wohnlichen, modernen Loft-Stil zu erzeugen. Im Bad fliesten wir zeitlos den Boden anthrazyt und die Wände weiss.

Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten konnten wir diese Wohnung direkt an eine Lehrerin der Realschule vermieten. Der Arbeitsweg schien für sie ideal, mit der Kombination einer komplett sanierten 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Festspielhauses. Der Immobilienwert nach der Renovation beträgt 145.000 €. 

Der voraussichtliche Gewinn nach 10 Jahren liegt bei 80.000 bis 90.000 Euro.