Instandhaltungsrücklage

Dabei handelt es sich um eine vom Verwalter einer Eigentümergemeinschaft angesparte Rücklage für künftige Instandhaltungsmassnahmen des  Gemeinschaftseigentums, die aus monatlichen Zahlungen der Eigentümer mit dem Hausgeld gespeist wird. Wenn man eine Eigentumswohnung kauft, dann erwirbt man automatisch auch den auf den Voreigentümer entfallenden Anteil an dieser Instandhaltungsrücklage.
Es ist ratsam bei jeder Immobilie eine IHR anzulegen. Im Schnitt rechnet man in Bayern mit 10 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr. Jährliche IHR = (Anzahl qm^2 x 10 Euro).